上海购房时公积金能买同一小区车位吗？答案是不能！根据住房公积金管理条例及上海公积金提取政策，车位不属于自住住房范畴，公积金仅支持购房、建房等住房相关用途，详解上海公积金车位使用限制及支付方案。

一、政策依据

根据住房公积金管理条例第五条明确规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

上海市住房公积金提取管理办法第七条列出了可提取公积金的情形，其中仅包含购买拥有所有权自住住房的，并未将车位纳入可提取范围。

二、为什么车位不能使用公积金

性质不符：车位不属于自住住房范畴，即使它位于住宅区内且与住房同属一个小区。

功能定位：公积金制度设计初衷是解决职工基本住房问题，而非支持购买附属设施。

产权独立性：车位具有独立产权证明，不被视为住房本身的一部分，因此不符合公积金使用条件。

三、特殊情况说明

虽然有个别非官方信息源提到购买与所购住房同一小区的车库或地下车位可提取住房公积金，但这与上海市现行政策不符。

即使在一些允许提取公积金购买车位的地区，也有严格限制（如提取上限：车位 15 万元），但上海目前没有此类政策。

四、操作建议

若您需要购买同一小区车位，可考虑以下方案：

使用自有资金或商业贷款支付车位费用

如已购买该小区住房并办理了公积金贷款，可考虑申请商业性质的车位贷款

总结

在上海，公积金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不能用于支付同一小区车位的购买费用，无论该车位是否与住房同时购买或位于同一小区内。

注：本回答基于 2025 年 12 月上海市现行公积金政策，如有政策调整，请以上海市住房公积金管理中心官方公告为准。

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