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- 发表时间：2025-11-21 11:20
上海公积金异地购房提取攻略！详解提取条件、必备材料、线上线下办理流程，含额度次数规定、长三角特殊政策，一步看懂如何高效提取，省心办理上海公积金异地购房提取业务。
一、提取条件（必须同时满足）
1.身份关联（满足其一）：
(1)购房地为本人或配偶户籍所在地
(2)购房地为本人或配偶公积金缴存地（已连续缴存 6 个月以上）
(3)工作关系已转移至购房地（提供工作证明）
(4)长三角特殊政策：自 2024 年 6 月 1 日起，可提取偿还长三角示范区（如苏州吴江、嘉兴嘉善等）异地公积金贷款
2.房产性质：购买自住性质商品房（商业用房、公寓、小产权房不可提取）
3.账户状态：
公积金账户正常，无冻结
无未结清的上海公积金贷款
4.时间限制：
新房：购房合同签订后 1 年内申请
二手房：产权证下发后 1 年内申请
同一房产 5 年内限提一次
二、提取材料清单
1.必备材料：
身份证原件（上海户口职工需社保卡）
购房合同或不动产权证（房产证）
购房发票或契税完税凭证
2.身份关联证明（根据情况提供）：
户口本（证明购房地为户籍所在地）
结婚证（提取配偶公积金或证明配偶关系）
配偶工作证明（购房地为配偶工作地时）
公积金缴存明细（购房地为缴存地时）
3.委托办理额外材料：
受托人身份证原件
委托人与受托人关系证明（户口簿或结婚证）
委托书（非亲属需公证）
三、提取额度与次数
1.单次提取：不超过房产总价，且不超过申请时账户余额（账户余额不能为零）
2.多次提取：符合条件可多次提取，但同一房产 5 年内仅可提取一次
3.特殊情况：外省市户籍职工离职后，账户封存、社保停缴满半年以上，可申请全额提取账户余额
四、线上提取全流程（推荐）
通过 "上海公积金 APP" 操作：
1.下载安装 APP，完成注册与实名认证
2.登录后，在首页找到 "提取业务"，选择 "异地提取"
3.在搜索栏输入 "异地购房提取"，进入服务页面
4.填写信息：
个人基本信息（姓名、身份证号、公积金账号）
提取金额（可全额提取或按需填写）
购房信息（地址、合同编号、金额等）
5.上传材料：
身份证照片
购房合同 / 房产证照片
购房发票 / 契税凭证照片
关联证明材料（户口本、结婚证等）
6.验证：完成人脸识别
7.提交申请，等待审核（3 个工作日内完成）
8.到账：审核通过后，资金将打入您绑定的银行卡
其他线上渠道：
一网通办平台：zwdt.sh.gov.cn，登录后搜索 "公积金异地购房提取"
全国住房公积金小程序：打开小程序→刷脸登录→选择上海→点击 "服务"→"异地购房提取"→按提示操作
五、线下办理方式
1.携带全部材料到以下地点：
(1)上海市公积金管理中心各分中心
(2)建设银行住房公积金业务网点
2..办理时限：材料齐全情况下，不超过 3 个工作日
六、注意事项与常见问题
1. 提取额度计算：
提取总额不超过房产总价
不超过申请时账户余额
首次提取不超过实际支付房款 70%，后续可按比例追加（部分情况）
2. 提取时间节点：
务必在规定时间内申请（新房 1 年 / 二手房 1 年），逾期失效
3. 特殊情况：
离职离沪：外省市户籍职工与上海单位解除劳动合同，账户封存、社保停缴满半年以上，可申请全额提取（无需购房）
4. 政策提示：
政策可能随时调整，建议提取前通过上海公积金官方热线（12329）或官网（www.shgjj.com）确认最新规定。
七、总结与下一步
申请要点：确保购房地与您或配偶有户籍 / 工作关联，准备齐全材料，在规定时间内通过 APP 或线下申请。
行动建议：
1.确认是否符合提取条件
2.准备好所有材料（原件 + 清晰复印件）
3.优先选择线上 APP 办理（方便快捷，全程追踪）
4.提交后保存申请记录，等待 3 个工作日内审核结果
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