上海小区加装电梯公积金提取攻略：详解提取额度、申请条件、材料清单、办理流程及注意事项，教你如何合规提取本人、配偶、父母、子女公积金，解决电梯加装费用分摊问题，5 年内申请攻略全掌握。

一、提取额度与核心规则

1.最高限额：提取总额不超过扣除政府补贴后业主个人分摊的电梯建设费用

2.提取方式：可一次性提取，也可分多次提取，每次提取金额不超过申请时个人公积金账户余额

3.提取顺序：1. 业主本人 2. 业主配偶 3. 业主父母 4. 业主子女（含子女配偶）

4.时间限制：自加装电梯项目正式施工之日起，5 年内可提出申请

5.账户要求：申请人为住房公积金DK借款人、配偶或共同借款人的，需当前DK无逾期

二、申请条件

1.既有多层住宅加装电梯项目已正式施工，且房管部门已将项目信息提供给市公积金中心备案

2.申请人为业主本人、配偶、父母或子女（含子女配偶）

3.无住房公积金DK逾期记录（如有DK）

三、申请材料

1. 身份证明与关系证明（原件）

本人办理：提取申请人身份证件；非业主本人还需提供业主身份证件及关系证明（如户口簿、结婚证等）

委托办理：

受托人是配偶、父母、子女：提供双方身份证件、关系证明、委托书

受托人非上述亲属：提供双方身份证件、经公证的委托书

无民事、限制民事行为能力人：提供法院判决书、申请人及监护人身份证件、监护关系证明

2. 提取原因证明（原件）

首次提取：

不动产权证（含原房地产权证）或租用居住公房凭证

业主签订的加装电梯（费用分摊）协议

续提：只需提供不动产权证或租用居住公房凭证

3. 收款账户

申请人本人名下的住房公积金合作银行一类借记卡

四、办理流程

1. 前期准备

确认加装电梯项目已正式施工，且房管部门已向市公积金中心完成信息备案

2. 申请渠道（二选一）

线上办理：已通过 “一件事” 申报开工信息的项目，可通过随申办 APP 申请

线下办理：前往加装电梯住宅所在地的上海市公积金管理中心业务网点

3. 办理步骤

准备齐全上述申请材料

前往网点或线上提交申请，签署提取承诺书

公积金中心审核（手续齐全情况下，不超过 3 个工作日）

审核通过后，资金转入申请人指定的一类借记卡账户

五、注意事项

1.提取资金只能用于支付加装电梯中个人所需承担的建设资金（不含政府补贴部分）

2.有未结清住房公积金DK的，提取公积金应优先偿还DK（加装电梯提取除外）

3.同一时间段内仅可选择办理一项提取业务

4.可同时提取配偶、父母、子女的公积金，但需按顺序且总额不超过个人分摊费用

5.提取后，公积金中心会通过数据共享核验材料真实性，无需重复提供可核验信息

六、常见问题解答

问：我是 6 楼业主，分摊费用 10 万元，政府补贴 5 万元，最多能提取多少公积金？答：最多可提取 5 万元（10 万元减去 5 万元政府补贴），可一次性提取或分多次提取，每次不超过账户余额

问：我和配偶都有公积金，能否同时提取？答：可以，先提取业主本人公积金，余额不足时可提取配偶公积金，两人总额不超过个人分摊费用

问：施工后多久内必须申请提取？答：自项目正式施工之日起 5 年内均可申请

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