石嘴山市住房公积金管理中心关于调整住房公积金使用政策的解读

政策出台背景

为落实《自治区住房和城乡建设厅等８部门关于印发〈关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施〉的通知》（宁建规发［２０２５］２５号）的要求，石嘴山市住房公积金管理委员会于２０２６年１月１２日审议通过了１３项具体政策措施。这些政策旨在强化住房公积金制度的保障功能，促进住房消费，并支持城市更新计划。以下是针对提高退役军人最高贷款额度、调整部分缴存人贷款使用次数认定标准、放宽长期缴存未贷款职工的缴存余额倍数限制以及支持青年学子“留石兴业”的住房公积金贷款政策的详细解读。

一、提高退役军人最高贷款额度

• 政策内容：退役军人申请住房公积金贷款时，在现有最高额度基础上增加２０％，且不受缴存余额倍数的限制。

• 政策解读：单方缴存者可贷７０万元，夫妻双方共缴可达９０万元。对于退役军人，这两项额度分别提升至８４万元和１０８万元。

• 所需材料：需提供退役军人优待证或退役证明及其他相关文件。

• 示例说明：例如，一名退役军人单方缴存１万元购买价值１２０万元的新房，首付３６万元后，可申请８４万元贷款。

二、调整部分缴存人贷款使用次数认定标准

• 政策内容：婚前各自使用过一次住房公积金贷款并已结清的夫妇，婚后可以家庭名义再申请一次住房公积金贷款，按第二次贷款政策执行。

• 政策解读：适用于婚前双方各使用过一次住房公积金贷款的情况，婚后可再次申请贷款；若仅一方曾使用，则另一方未曾使用的前提下，婚后亦可申请一次贷款。

三、放宽长期缴存未贷款职工的缴存余额倍数限制

• 政策内容：对于连续正常缴存满１０年或累计缴存年限达１５年的职工，且本人及配偶均未使用过住房公积金贷款的，其贷款额度将不再受限于缴存余额倍数。

• 政策解读：当前贷款额度倍数为４０倍，符合条件的缴存者不受此限制影响。

四、支持青年学子“留石兴业”的住房公积金贷款政策

• 政策内容：在我市就业或创业的高校毕业生购房申请住房公积金贷款时，贷款额度在现行计算基础上增加２０％。

• 政策解读：原本的贷款额度为缴存余额的４０倍，而符合条件的高校毕业生则为４８倍。

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