公积金提取额度按账户余额算还是缴存基数？一文详解公积金提取额度计算规则、不同情形限制条件，含上海地区特殊规定，理清缴存基数与账户余额的关联，助你精准测算可提取金额！

一、核心计算原则

公积金提取实行 “双限或多限规则”，具体如下：

上限一：账户余额（最主要限制）—— 提取额度不超过申请时（或特定时点前）的公积金账户余额（通常会预留一定金额，如 1 个月缴存额）

上限二：实际支出 —— 不超过购房款、房租、还贷本息等实际发生的费用

上限三：政策限额 —— 部分情形（如租房）有固定月提取限额，可能与缴存基数间接相关

二、不同提取情形的具体规则

1.购买自住住房：主要计算依据为申请当月前账户余额，辅助限制条件为不超过实际支付房款（不含DK），部分城市需预留 1 个月缴存额

2.偿还住房DK：主要计算依据为账户余额，辅助限制条件为不超过已偿还或剩余DK本息，首套与二套有不同比例限制

3.租赁住房：主要计算依据为实际租金支出 + 政策限额，辅助限制条件为部分城市按 “月缴存额” 和 “实际租金” 取低者，或有固定月限额

4.退休 / 离职 / 出境定居：主要计算依据为账户全部余额，无额外限制（符合条件可全额提取）

5.大病 / 低保 / 失业困难：主要计算依据为账户余额，辅助限制条件为不超过实际医疗支出或规定限额

三、缴存基数与提取额度的关系

1.间接影响：缴存基数决定月缴存额，月缴存额长期积累形成账户余额，余额越多可提取额度通常越高

2.直接影响有限：缴存基数本身不直接作为提取额度计算依据，仅在部分城市租房提取时作为政策限额参考（如按缴存额比例设定上限）

3.与DK额度区分：公积金DK额度通常与缴存基数和账户余额都相关（如余额 × 倍数 + 基数相关系数），但提取额度计算逻辑不同

四、上海地区特殊规定

上海公积金提取遵循以下核心规则：

1.购买自住住房：提取额度不超过实际支付房款，且不超过申请当月前账户余额

2.租赁住房：每季度提取一次，月提取金额不超过当月实际租赁费用，且不高于当年度月提取限额

3.共有产权房首付：不超过首付款当月账户余额

五、总结

公积金提取额度以账户余额为主要计算基础，同时受实际支出和政策限额双重约束。缴存基数通过影响月缴存额间接影响账户余额增长速度，但并非提取额度的直接计算依据。如需准确计算可提取金额，建议查询当地公积金管理中心最新政策或使用官方计算器。

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