上海公积金按月租房提取全攻略：含 2025 最新申请条件、提取额度、线上线下办理流程、网签备案指南，详解租赁备案撤销后提取自动停止规则，解决提取异常、年度确认等问题，助你轻松办理上海公积金租房提取。

一、申请条件（缺一不可）

缴存要求：在上海连续足额缴存公积金满 3 个月

无房证明：本人及配偶在上海无自有住房

无其他提取：无公积金DK、无提取公积金归还DK委托

租赁合规：租赁行为符合上海规定，办理实有人口登记

唯一提取：同一时间只能提取一套房屋租金

二、提取额度（2024 年 11 月起新政策）

公共 / 保障性租赁住房：可按实际房租全额提取

市场租赁住房：每户家庭月提取限额 4000 元

特殊情况：新市民、青年人（毕业未满 5 年）办理网签备案的，可按实际房租提取

三、申请材料清单

1. 网签备案租赁提取

身份证明：身份证原件（电子证照可替代）

婚姻证明：结婚证或单身证明（线上自动获取）

租赁证明：网签备案租赁合同信息

银行卡：本人名下上海公积金合作银行一类借记卡

手机号：有效联系电话（接收通知）

2. 非网签备案租赁提取（如适用）

额外需提供：租赁地址、文书送达地址

四、申请步骤（线上 / 线下双渠道）

1. 线上申请（推荐，全程 0 跑腿）

通过 "随申办"APP / 小程序或上海公积金 APP

打开 "随申办"，搜索 "租房提取公积金"

选择对应租赁类型（"网签备案" 或 "未网签备案"）

阅读并确认《办理须知》

按提示填写：身份信息→婚姻状况→租赁信息→提取金额→银行卡信息

提交申请，等待审核（3 个工作日内出结果）

每月上半月申请：当月末到账

每月下半月申请：次月末到账

2. 线下申请（线上失败或材料复杂时用）

前往上海市公积金管理中心各区管理部或建行公积金网点

携带所有申请材料原件及复印件

填写《房屋状况信息查询申请表》

提交材料，工作人员审核

签署委托协议，确认提取金额和时间

五、操作详解（以随申办为例）

Step 1：准备工作

下载 "随申办"APP 或打开微信 / 支付宝小程序

完成实名认证（L4 级别）

准备好身份证、银行卡和租赁合同信息

Step 2：发起申请

随申办首页 → 搜索框输入 "租赁市场租赁住房提取公积金" → 选择对应租赁类型 → 点击 "立即办理" → 阅读并同意须知

Step 3：填写信息（关键步骤）

基本信息：系统自动填充身份信息，核实无误

婚姻状况：选择 "未婚 / 已婚 / 离异 / 丧偶"，已婚需填写配偶信息

租赁信息：

网签备案：输入合同编号，系统自动验证

非网签备案：手动填写租赁地址、租期等

提取设置：

提取金额：不超过月租且≤4000 元（市场租赁）

提取周期：选择 "按月提取"

银行卡绑定：选择或添加本人一类借记卡

Step 4：提交与确认

核对所有信息，点击 "提交申请"

系统审核通过后，显示 "申请成功"

等待 3 个工作日内短信通知结果

六、租赁备案撤销后提取处理（核心问题）

自动停止，无需主动申报！

系统监测：公积金中心与房管部门数据实时共享，备案撤销后系统自动识别

终止规则：租赁合同提前终止的，自动终止提取委托

当月处理：终止当月租赁时间不足 15 天的，当月不予支付；超过 15 天的，按实际天数计算

通知方式：系统短信告知提取终止原因

七、实用操作技巧

1. 网签备案办理（建议提前完成）

随申办首页 → 搜索 "住房租赁合同网签备案" → 选择 "自行成交" 或 "通过中介" → 按提示上传材料 → 完成备案优势：网签备案后提取额度更高，且系统自动验证，减少人工审核

2. 提取异常处理

账户余额不足：系统自动在下月发起补充提取，连续四次失败则终止业务

银行卡变更：通过 "随申办" 或 "上海公积金 APP" 进入 "提取变更" 修改

租赁信息变更（如换租）：重新申请提取，旧协议自动终止

3. 年度确认（重要！）

每年需通过官方渠道（APP 或网站）确认租赁信息

逾期未确认的，提取业务自动终止

操作路径：随申办→公积金服务→租赁提取→年度确认

八、注意事项（避免踩坑）

时间节点：申请时间影响首次到账日期（上半月申请当月到账）

银行卡选择：必须使用本人一类借记卡（建议用建行、工行等大行）

租赁备案撤销：如遇房东单方面撤销，无需担心，系统会自动停止提取

信息真实性：提供虚假材料将被列入失信名单，暂停提取资格

配偶参与：配偶同时提取需双方共同申请，携带结婚证和双方证件

九、总结与下一步

按月租房提取是上海公积金惠民政策，掌握后每月可节省数千元房租压力。建议优先办理网签备案，然后通过 "随申办"APP 在线申请，轻松实现 "月月到账"。

行动清单：

确认自己是否符合申请条件

准备材料并办理租赁网签备案（如未办）

下载 "随申办"APP，完成公积金按月租房提取申请

保存本文，备案撤销等异常情况发生时随时查阅

注：政策如有调整，以上海住房公积金网 (www.shzfgjj.cn) 最新公告为准。

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