2025 上海公积金提取最新政策 + 流程指南，涵盖购房首付提取、租房、退休等提取条件、材料清单、线上线下办理步骤，详解到账时间与注意事项，助您高效办理公积金提取。

一、提取条件（2025 最新）

1. 购房相关提取

(1)购买自住住房，提供购房合同、不动产权证、购房发票等，可提取不超过购房款的账户余额，产权证书发证后 5 年内申请一次。

(2)首付提取新政自 2025 年 8 月 26 日起实施，适用情况包括购买 2024 年 1 月后取得预售许可证的新建预售商品住房，完成网签备案后、办理大产证前可申请，要求本人及配偶在本市无公积金贷款和生效中提取业务，资金直接转入开发商预售资金监管账户。

(3)共有产权房可提取支付首付款，提取金额不超过首付金额。

2. 租房提取

在上海无自有住房，连续缴存满 3 个月，月提取限额 4000 元，每季度可提取一次。

3. 其他常见提取情形

退休或离休提取，条件是男满 60 岁、女满 55 岁，提取额度为一次性全额提取并销户；离职封存满半年提取，要求账户封存且社保停缴满 6 个月，未在异地缴存，提取额度为一次性全额提取并销户；重大疾病提取，适用本人、配偶、父母或子女患规定大病（如癌症、尿毒症等）的情况，提取额度不超过医疗费用；老旧电梯更新提取，针对多层住宅加装电梯项目业主，提取额度不超过个人分摊费用。

二、提取流程详解

1. 线下办理流程（适合复杂情况）

第一步准备材料，包括身份证、相关证明文件（如购房合同、租房证明等）、本人银行卡；第二步前往办理点，可选择上海市公积金管理中心各分中心或建设银行公积金业务网点；第三步提交申请，填写《提取申请书》，提交材料并签字确认；第四步审核，材料齐全的情况下，3 个工作日内完成审核并通知结果；第五步资金到账，审核通过后 1 个工作日内到账。

2. 线上办理流程（推荐，便捷高效）

1.随申办 APP 提取步骤：打开随申办 APP，搜索 “公积金提取”，选择官方 “上海市公积金管理中心” 的提取服务，选择提取类型（购房、租房、离职等），按提示填写信息并上传材料（部分业务可自动获取信息），绑定本人银行卡，刷脸或短信验证，提交申请，显示 “受理成功” 即完成。资金到账方面，材料齐全最快 1 小时，一般不超过 3 个工作日。

2.支付宝提取流程：市民中心→公积金→公积金提取→选择提取类型→按提示操作。

3.上海公积金网 / APP 提取流程：登录个人账户→提取申请→选择类型→填写信息→上传材料→提交审核。

三、提取材料清单（2025 最新）

1.必备基础材料

本人身份证原件、本人银行卡（公积金合作银行一类借记卡）、婚姻状况证明（已婚提供结婚证）、提取申请书（现场填写或线上生成）。

2.分类材料说明

购房提取需额外提供购房合同、不动产权证、付款凭证；首付提取（新政策）需额外提供网签备案的预售合同、开发商确认书；租房提取需额外提供无房证明、租赁合同（网签或非网签）；离职封存满半年提取需额外提供离职证明、社保停缴证明；退休提取需额外提供退休证或养老金发放证明；重大疾病提取需额外提供二级以上医院病历证明、费用单据。

四、提取时间与到账周期

审核时限为材料齐全后 3 个工作日内完成（特殊情况除外）。到账时间方面，线上申请审核通过后 1-3 个工作日（随申办最快 1 小时），线下申请审核通过后 1 个工作日。提取频次方面，购房每套房限提一次（5 年内），租房每季度一次，还贷每月可提取一次。

五、特别注意事项

1.账户状态要求：非销户提取时账户余额不能为零；销户提取（如退休、离职）时账户必须为停缴或封存状态。

2.优先原则：有未结清公积金贷款的，提取资金优先用于还贷。

3.多人购房相关规定：购房人之间有配偶、父母、子女关系的，各方及配偶均可提取；无亲属关系的多人购房，仅允许一人及配偶提取。

4.灵活就业人员：符合条件可享受与单位职工相同提取权益。

六、查询与咨询渠道

官网查询：通过上海住房公积金网（www.shgjj.com）查询提取进度；热线咨询：拨打 12329 公积金服务热线；线下查询：携带身份证到任意公积金业务网点查询。

七、总结

上海公积金提取政策正不断优化，2025 年推出的首付提取新政和线上便捷办理是重大利好。建议优先选择线上渠道办理，材料准备齐全可大幅缩短办理时间。如有复杂情况，可前往线下网点咨询专业人员。提取前务必确认自己符合相应条件，并提前准备好所需材料，避免往返奔波。

注：政策如有调整，以上海市公积金管理中心最新公告为准，可通过官方网站或 12329 热线查询最新详情。

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