2026 上海低收入家庭公积金提取交物业费攻略！一文详解申请条件、提取额度、办理材料及流程，自有产权房月提 300 元，共有产权房按实支取，速看实操指南！

一、核心申请条件（必须同时满足）

1. 基础资格条件（二选一）

购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房（经济适用住房）的职工。居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭（3 人及以上家庭）人均月可支配收入准入标准的职工。2026 年标准为 5000 元 / 月，即年 6 万元除以 12 个月。

2. 通用必要条件（所有申请人及共同提取人均需满足）

缴存年限要求为已累计缴存住房公积金满六个月。DK与提取限制为目前无住房公积金DK、无提取住房公积金归还住房DK委托或支付房屋租赁费用等住房消费类提取行为。住房数量限制为作为申请人或共同提取人仅可提取住房公积金支付一套自住住房的物业服务费。共同提取人仅限申请人的配偶，需经共同提取人书面同意。

二、提取额度与方式

共有产权保障房可在当月实际支付的物业服务费限额内提取，提取频率为按季度申请提取。自有产权住房可在当月实际支付的物业服务费限额内提取，且每月不超过 300 元，该标准自 2023 年 4 月 1 日起施行，有效期五年，提取频率同样为按季度申请提取。

三、申请材料清单

1.职工有效身份证件原件。

2.不动产权证（含原房地产权证）原件。

3.已支付物业服务费的税控发票，居住售后公房的提供按规定的已支付物业服务费的付款凭证原件。

4.申请人本人名下的住房公积金合作银行一类借记卡原件和复印件。

5.委托办理的，需提供委托人身份证原件、委托书，受托人是配偶或直系血亲的需提供委托人出具的委托书，非配偶或直系血亲的需提供公证机关公证的委托书，以及证明委托人和受托人关系的材料，比如户口簿、结婚证等。

四、办理流程与要点

1.前往上海市公积金管理中心业务网点或建设银行上海分行住房公积金业务受理网点办理。

2.现场核验材料，符合条件的予以受理。

3.法定办结时限为 3 个工作日。

4.不收取任何费用。

5.咨询电话为 12329，即住房公积金热线。

五、注意事项

1.申请人公积金账户存储余额不足时，可申请提取配偶账户余额，但需配偶书面同意。

2.提取金额不得超过实际支付的物业服务费金额。

3.提取资金只能用于支付自住住房的物业服务费，不得挪作他用。

4.建议提前准备好所有材料，避免因材料不全导致无法办理。

TAG标签： 上海住房公积金提取 公积金提取条件指南
相关文章：

除了买房租房，在上海装修、加装电梯、交物业费…哪种情况公积金提得最多？

灵活就业者必看：2026年在上海，个人缴存公积金如果中途停缴了，账户里的钱会被封存还是能随时取？

上海低收入家庭注意：2026年，公积金还能用来交物业费！申请条件是什么？

父母为子女加装电梯，2026年起可以提取自己的上海公积金吗？政策详解

2026年本人确诊癌症等重病，在上海怎么提取公积金救急？需要准备哪些具体的医院材料？