上海临港新片区公积金政策“单列”，异地购房提取实操有何不同？

作者：小编
发表时间：2026-01-06 15:10

上海临港新片区公积金单列政策解读，异地购房提取实操流程差异对比。详解临港公积金DK政策优势、异地提取条件材料及办理步骤，解答缴存职工异地购房提取常见误区，助力轻松办理公积金提取业务。

一、核心结论：单列政策的侧重点与异地提取的一致性

临港新片区公积金 “单列” 政策主要体现在DK 领域的差异化支持，而非异地购房提取环节。从实操来看，临港新片区缴存职工的异地购房提取与上海其他区域缴存职工基本一致，无额外特殊规定或流程差异。

二、临港新片区公积金 “单列” 的核心内容

“单列” 主要体现在 DK 政策的区域差异化，旨在支持临港新片区发展。在二套房 DK 最低首付比例上，临港新片区政策为 30%，上海其他区域政策为 35%，临港新片区比其他区域低 5 个百分点，降低购房门槛。在首套房 DK 最低首付比例上，临港新片区与上海其他区域政策一致，均为 20%。在 DK 额度上浮方面，临港新片区与全市政策一致，绿色建筑上浮 15%，多子女家庭首套上浮 20%，和上海其他区域无差异。在提取政策方面，临港新片区与全市统一政策一致，和上海其他区域无区域差异。

三、上海公积金异地购房提取实操全流程（含临港缴存职工）

（一）提取条件（必须同时满足）

购买外省市拥有所有权的自住住房，新房、二手房均可。

满足以下任一情形：所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地；所购住房位于本人、配偶住房公积金缴存地；购买江苏省、安徽省、浙江省住房，且本人及配偶在本市无自有住房。

无住房公积金 DK，无提取住房公积金归还 DK 委托。

购房行为发生在购房合同签订之日起 5 年内。

（二）所需材料（按情形分类）

户籍地购房需要准备身份证、购房合同、不动产权证、购房发票，补充材料为户口簿，用来证明户籍地关系。缴存地购房需要准备身份证、购房合同、不动产权证、购房发票。购买江浙皖住房且上海无房的，需要准备身份证、购房合同、不动产权证、购房发票，补充材料为上海无房证明。夫妻共同提取的，需要准备结婚证、配偶身份证，无补充材料。

（三）办理流程（线上线下均可）

1. 线上办理（推荐，全程 “零跑腿”）

登录渠道包括 “上海公积金” APP、上海住房公积金网、长三角政务服务一网通办平台、全国住房公积金小程序。

操作步骤为选择 “购房提取”，再选择 “异地购房提取”；上传上述材料照片或扫描件；填写收款银行卡信息；提交申请，等待审核，审核时长为 1-3 个工作日；审核通过后，资金直接转入绑定银行卡。

2. 线下办理（适合材料复杂或有特殊情况）

携带所有材料原件及复印件前往上海市公积金管理中心各业务网点，或者临港新片区公积金业务受理点，两个渠道的权限一致。

填写《住房公积金提取申请表》并加盖单位公章。

提交材料，工作人员当场完成审核。

审核通过后，资金转入指定银行卡。

（四）提取额度与频次

提取额度方面，不超过购房总价款，同时不超过职工公积金账户余额，可提取本人及配偶账户余额，提取时需提供关系证明。

提取频次方面，购房可一次性提取，提取申请可在不动产权证发证之日起半年内提交；还贷提取可选择一次性提取或逐月提取，长三角异地公积金 DK 支持按月提取。

四、临港缴存职工异地提取的注意事项

无额外便利或限制。临港缴存职工在异地购房提取时，无需提供额外的临港工作证明或居住证明，与上海其他区域缴存职工享受同等政策。

长三角异地还贷提取优化。自 2024 年 6 月 1 日起，临港缴存职工在江浙皖购房并使用公积金 DK 的，可按月提取上海公积金账户余额还贷，无需等待房产证下发。

材料真实性核验。异地购房材料需真实有效，购房发票超过 5 年可能无法通过增值税平台查验，需提前准备当地税务局出具的证明。

账户状态要求。提取时公积金账户需为正常缴存状态，未封存、未冻结、未欠缴。

五、常见误区澄清

“单列” 政策不等于异地提取特殊化。临港新片区的 “单列” 主要是 DK 政策的差异化，提取政策全市统一。

异地购房提取无需临港新片区额外审批。所有提取申请均由上海市公积金管理中心统一审核，临港受理点仅为服务窗口。

提取后不影响临港购房 DK 资格。异地提取公积金后，仍可按临港新片区政策申请本地购房 DK，申请时需满足 DK 条件。

六、总结

临港新片区公积金 “单列” 政策聚焦于降低本地购房 DK 门槛，而非改变异地购房提取规则。无论您是在临港还是上海其他区域缴存公积金，异地购房提取的条件、材料、流程和额度均执行全市统一标准。建议优先通过线上渠道办理，享受 “零跑腿” 便捷服务；如遇材料问题，可提前联系上海市公积金管理中心获取专业指导。