上海五个新城购房公积金提取政策详解，无额外优惠但享又提又贷等全市统一便利，非沪籍购房社保年限缩短，人才购房补贴，公积金DK额度，提取流程，助力新城就业安居，上海、苏州、全国公积金提取咨询服务。

一、五个新城公积金提取适用的全市政策

1.支持提取公积金支付购房首付款，2025 年 8 月 26 日起实施。

购买已纳入上海市商品房预售资金监管平台的新建预售商品住房，2024 年 1 月 1 日后取得预售许可证。

本人及配偶在本市无住房公积金DK、无委托提取公积金归还住房DK等生效中提取业务。

提取金额不超过约定的首付款金额，同一住房限办理一次。

2.又提又贷政策。

提取公积金支付首付款不影响后续公积金DK额度计算，减轻购房资金压力。

3.公积金DK额度政策。

首套住房：个人最高DK 80 万元，家庭最高 160 万元，含补充公积金。

第二套改善型住房：个人最高 65 万元，家庭最高 130 万元，含补充公积金。

4.特殊情况优惠。

购买二星级及以上新建绿色建筑住房：公积金DK额度上浮 15%。

多子女家庭购买首套住房：DK额度上浮 20%。

以上优惠可叠加，家庭最高可达 216 万元。

二、五个新城配套购房便利政策

虽然公积金提取本身无额外优惠，但五个新城享有以下配套购房便利：

非沪籍购房社保年限缩短。

新城非沪籍人才购房社保要求从连续缴纳满 3 年缩短至连续缴纳满 2 年。

部分新城如奉贤对特定人才进一步缩短至 1 年，且购房资格可由家庭调整为个人。

人才购房补贴。

部分新城提供最高 6.48 万元购房补贴，分 3 年发放。

公租房申请条件放宽，助力人才安居。

三、操作指南

1.如需在五个新城使用公积金购房：

确认资格：确保本人及配偶在本市无公积金DK、无委托提取公积金还DK业务。

2.提取流程：

购买新建预售房并完成网签备案。

向公积金管理中心申请提取，资金直接划至开发商监管账户。

提取后不影响后续公积金DK申请。

总结

上海五个新城没有专门针对公积金提取的额外优惠，但享受全市统一的又提又贷等便利政策。同时，作为重点发展区域，五个新城提供了非沪籍购房社保年限缩短、人才购房补贴等配套政策，间接提升了公积金使用效率。如需了解更多细节，建议直接咨询上海市公积金管理中心或各新城公积金管理部门。

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