上海公积金年度基数调整影响提取额度吗？本文详解 2025 上海公积金基数调整政策、各类提取情形计算方式，分析基数调整对购房租房还贷装修提取的间接影响，提供权威查询渠道，助力上海及全国用户了解公积金提取额度变动详情。

一、基数调整的核心内容

上海 2025 年度公积金基数调整已于 7 月 1 日起实施：

调整内容：缴存基数由 2023 年月平均工资变更为 2024 年月平均工资

基数上限：37302 元（2024 年上海市全口径城镇单位就业人员月平均工资的 3 倍）

执行时间：2025 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日

二、提取额度计算方式的官方规定

上海公积金提取额度计算方式由《上海市住房公积金提取管理办法》明确规定，与基数调整无直接关联：

1、提取额度确定机制

提取限额由市公积金管委会根据本市职工收入、房价、租金等因素独立确定并公布，与缴存基数调整无直接联动关系。提取限额由市公积金管委会根据本市职工收入和住宅市场价格、住房租赁市场租金等因素适时确定并向社会公布。

2、各类提取情形的额度计算方式

租房提取（市场租赁）：每户家庭月提取限额 4000 元（2024 年 11 月起调整），是否受基数调整影响：否，限额固定

租房提取（保障性租赁住房）：可按实际房租支出全额提取，是否受基数调整影响：否，按实际租金

购房提取：提取总额不超过购房款总额，是否受基数调整影响：否，按房价计算

偿还房贷：每年提取一次，总额不超过当年实际还款额，是否受基数调整影响：否，按还款额计算

装修提取：可提取账户余额的 50%，每套房限提一次，是否受基数调整影响：否，按账户余额比例

老旧电梯更新：每平方米 50 元 × 房屋建筑面积，是否受基数调整影响：否，按面积计算

三、基数调整对提取的间接影响

虽然计算方式不变，但基数调整会通过以下途径间接影响提取金额：

1、账户余额增加：基数提高→月缴存额增加→账户余额累积加快→可提取总额上限提高例：基数从 15000 元调至 20000 元（比例 10%），月缴存增加 1000 元，一年后账户多 12000 元，提取时可动用资金相应增加

2、特定提取类型受益：

装修提取（按账户余额 50%）会随余额增加而增加

无固定限额的提取类型（如购房提取）可提取总额上限提高

四、权威政策依据

1、《上海市住房公积金提取管理办法》第二十八条明确，提取限额由市公积金管委会根据本市职工收入和住宅市场价格、住房租赁市场租金等因素适时确定并向社会公布。

2、上海公积金管理中心官方说明，公积金缴存基数调整后，会影响每月缴存金额和账户余额，但不改变提取额度的计算方式。

3、关于租房提取额度调整的官方通知（2024 年 11 月）中，明确调整原因是根据本市住房租金水平变化情况，与基数调整无关

五、总结

上海公积金年度基数调整不会改变提取额度的计算方式，但会通过增加账户余额，使部分提取类型（尤其是按账户余额比例或无固定限额的提取）的可提取金额上限提高。

若需了解具体提取类型的最新额度标准，建议通过上海住房公积金网（www.shgjj.com）或拨打 12329 公积金热线查询官方最新公告。

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