上海在职人员公积金除买房外提取攻略！涵盖租房、房屋维修、特殊困难、偿还贷款等 8 大类合法提取方式，详细说明 2024 年最新提取条件、额度、线上线下办理流程，助你高效盘活公积金账户余额，实用指南速藏！

一、租房提取（最常用）

1.条件：在上海连续缴存满 3 个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房，无公积金贷款或委托提取协议

2.类型与额度：

公共租赁住房：按实际租金全额提取，每月一次

市场租赁住房：每季度提取一次，月提取额≤实际租金且≤规定上限（2024 年约 3000 元 / 月）

多子女家庭：二孩及以上家庭可按实际房租全额提取

高层次人才：可按本人月缴存额全额提取

3.办理方式：

线上：随申办 APP / 小程序、一网通办平台、上海公积金官网

线下：公积金管理中心网点（廉租房仅限线下）

二、住房维修与改造提取

1. 大修自住住房

条件：拥有上海所有权自住住房且进行大修，无公积金贷款或委托提取协议额度：一次性提取，总额≤大修费用凭证金额，需在审批后 12 个月内申请

2. 住宅老旧电梯更新

条件：所在楼栋电梯更新项目已业主表决通过并签订施工合同额度：可提取本人及配偶、父母、子女账户余额，总额≤个人分摊的自筹费用，5 年内有效

3. 既有多层住宅加装电梯

条件：项目已正式施工，业主为产权人或公房承租人额度：可提取本人及配偶、父母、子女账户余额，总额≤个人分摊费用，5 年内有效

三、物业相关提取

1. 物业服务费（低收入家庭）

条件：

月工资≤当年度共有产权保障住房家庭人均月可支配收入准入标准

或购买共有产权保障住房并自住

已缴存满 6 个月，且无公积金贷款额度：按季度提取，≤当月实际物业费且≤规定上限

2. 售后公房维修费用

条件：拥有售后公房产权，支付维修费用，无公积金贷款额度：一次性提取，≤维修费用凭证金额

四、特殊困难提取

条件（满足任一）：

享受城市居民最低生活保障

连续失业两年以上且家庭生活严重困难

本人 / 配偶 / 直系亲属患重大疾病（如尿毒症、恶性肿瘤等 9 类疾病）

用途：可提取支付房租、物业费、专项维修资金等住房消费支出额度：可多次提取，总额≤账户余额（账户不能清零）

五、支付购房首付（特殊情况）

条件（2024 年新政）：

购买 2024 年 1 月后取得预售证的新建商品住房（已纳入资金监管）

本人及配偶在上海无公积金贷款

无正在执行的委托提取还贷协议

操作：可提取公积金直接支付首付款，无需等产证办结

六、偿还购房贷款

1.条件：

偿还本市拥有所有权自住住房贷款（含公积金和商业贷款）

无公积金贷款逾期（如有）

2.方式：

委托提取：与公积金中心签约，每月自动划扣至还款账户

柜面提取：携带贷款合同、还款凭证，按需提取（商贷每年可提一次）

七、灵活就业人员特殊提取

条件：灵活就业人员缴存满 12 个月，无公积金贷款和委托提取协议额度：可提取本人灵活就业期间的公积金（非全部，保留账户）

八、其他提取方式

出境定居：可一次性提取全部余额并销户

完全丧失劳动能力：与单位终止劳动关系后可全额提取并销户

提取操作指南

通用流程：

确认符合提取条件，准备相关证明材料

选择办理渠道：

线上：随申办 APP / 小程序 → 搜索公积金提取 → 选择对应类型 → 上传材料 → 审核通过后资金到账（1-3 天）

线下：携带身份证和材料到上海公积金管理中心或建行公积金网点办理

注意事项：

提取资金只能转账到本人银行卡，不支持现金提取

同时有公积金和补充公积金账户的，先提取公积金账户余额

同一时间段内只能选择一种提取类型办理

总结

上海公积金制度设计全面，不仅支持购房，还覆盖了租房、房屋维修、特殊困难等多种生活场景。建议根据自身需求，选择合适的提取方式，让沉睡的公积金真正发挥作用。如需了解更多细节，可通过上海公积金官网或随申办 APP 查询最新政策。

TAG标签： 上海住房公积金提取 公积金提取材料
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