上海高层次人才公积金便利化措施汇总：月缴存额全额租赁提取、贷款额度最高 240 万、一网通办零跑动！含认定标准、办理流程及异地缴存政策，助力人才高效办理公积金提取贷款业务。

一、租赁提取便利化

1.月缴存额全额提取：经上海市人才部门认定的高层次人才，在本市无房且租赁市场租赁住房的，每户家庭可按住房公积金月缴存额提取，不受普通职工月提取限额 4000 元的限制。

2.具体规则：

月提取金额不超过实际房租支出，且不超过申请人提交申请时的住房公积金月缴存额

可由高层次人才本人或与配偶共同提取

自 2024 年 11 月 1 日起实施，原关于本市高层次急需人才提取住房公积金支付房租月提取限额的通知同时废止

二、贷款额度提升

1.最高贷款额度上浮：高层次人才公积金贷款额度在普通职工基础上大幅提升

2.个人首套：普通职工额度 80 万元含补充公积金，高层次人才额度 120 万元

3.家庭首套：普通职工额度 160 万元含补充公积金，高层次人才额度 240 万元

4.个人二套改善型：普通职工额度 65 万元含补充公积金，高层次人才额度 100 万元

5.家庭二套改善型：普通职工额度 130 万元含补充公积金，高层次人才额度 200 万元

6.特殊优势：高层次人才贷款额度不受缴存余额和缴存时间系数影响，可直接按最高额度申请

三、办理流程简化

1. 一网通办服务

网上咨询、收件、预审、受理、办理、结果反馈全流程线上化

通过随申办市民云 APP / 微信小程序 / 支付宝小程序即可办理，实现零材料、零跑动

2. 材料减免

在一网通办平台中能通过电子证照、数据共享核验的材料，可免于提交纸质材料

高层次人才身份由人才部门认定，公积金中心直接调取认定结果，无需重复提供证明

3. 委托逐月提取

高层次人才租赁提取必须采用委托逐月提取方式，每月自动转账到指定银行卡

业务申请满一年需确认一次租赁信息，确保信息准确

四、其他便利措施

1. 提取频次优化

自 2024 年 11 月起，租赁提取频次由每季度一次改为每月一次，资金周转更灵活

2. 贷款期限延长

公积金贷款期限最长可延至法定退休年龄后 5 年（男性 68 岁，女性 63 岁）

贷款最长期限不超过 30 年，减轻月供压力

3. 异地缴存便利化

高层次人才在异地缴存公积金，在上海购房时只需通过全国公积金异地转移接续平台核实缴存信息，无需提供额外证明材料

五、高层次人才认定标准

符合以下条件之一即可认定为高层次人才：

1.具有博士研究生学历并取得相应学位

2.具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员

3.省部级及以上表彰获得者、省部级及以上人才培养计划人选

4.国家和本市重大科技项目负责人及团队核心成员

5.持上海市海外人才居住证 B 证的留学人员

六、政策依据

关于优化本市住房公积金租赁提取业务相关事项的通知沪公积金管委会〔2024〕6 号

关于调整本市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度和最低首付款比例的通知沪公积金管委会〔2024〕5 号

上海市引进人才申办本市常住户口办法沪府发〔2020〕16 号

操作指南

租赁提取申请：通过随申办市民云 APP 或上海公积金管理中心官网提交申请，选择高层次人才租赁提取，上传身份证、租赁合同和银行卡信息即可

贷款申请：通过随申办市民云 APP 提交贷款申请，系统自动识别高层次人才身份，直接按最高额度计算，无需额外审批

提示：以上政策自 2024 年 11 月 1 日起实施，具体办理细节可拨打上海公积金热线 12329 或登录上海住房公积金网www.shgjj.com查询最新信息。

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