房产证只写一方名字，配偶如何提取公积金？本文详解夫妻共同出资房产的公积金提取条件、必备材料（含出资证明）、办理流程、特殊情况处理及地区政策差异，助力快速完成提取手续，解决公积金提取难题。

一、提取合理性依据

婚后购买的房产，即便仅登记一方名字，依据《民法典》及相关司法解释，婚姻关系存续期间所得财产（含工资、奖金等）均属夫妻共同财产，用共同财产购置的房产自然归双方共同所有。因此，房产证未署名的配偶同样有权提取公积金，核心是证明婚姻关系与房产的关联性。

二、提取条件与所需材料

1. 基本条件

婚姻关系合法有效

房产为婚姻存续期间购买的自住住房

已取得房产证或购房合同

符合当地公积金提取政策（部分地区对提取频次、额度有明确限制）

2. 必备基础材料

身份证明：双方身份证原件及复印件

婚姻证明：结婚证原件及复印件，或能证明夫妻关系的户口簿

房产证明：房产证或不动产权证原件及复印件，或购房合同与付款凭证

银行账户：本人一类银行卡（用于接收公积金款项）

3. 出资证明关键材料

银行转账：标注 “购房款” 的转账记录、银行流水、付款凭证

现金支付：取款记录与注明付款人的开发商收据

共同收入：工资流水、共同账户支出证明（佐证资金来源于共同收入）

书面约定：购房协议、共同出资协议（如有）

沟通记录：关于购房出资的聊天记录、邮件等（作为辅助证明）

三、提取操作步骤

材料准备：按上述清单整理齐全，重点备齐出资证明相关材料

选择办理地点

当地住房公积金管理中心服务窗口

受委托银行网点（部分地区支持）

部分城市开通线上办理渠道（可提前查询确认）

办理流程

填写《住房公积金提取申请表》（可现场领取或网上下载）

提交全部材料，等待工作人员审核

签署授权书、承诺书等相关文件

确认提取金额（通常为购房款或贷款本息的对应份额）

资金转入指定银行卡账户

注意：首次提取一般需夫妻双方共同到场，后续提取部分地区支持单方办理。

四、实用建议

1. 购房时预防措施

付款优先选择银行转账，备注 “购房款” 及本人姓名，方便后续查证

妥善保留所有购房相关凭证，包括合同、发票、收据等

可签订书面共同出资协议，明确双方出资比例与产权份额

2. 特殊情况处理

情况 1：婚前购房，婚后共同还贷

可提取公积金用于偿还贷款，但仅能提取与自身还款份额对应的部分

需额外提供贷款合同、还款明细及婚姻证明

情况 2：一方父母出资

若父母明确赠与登记方，则房产属于个人财产，未署名配偶无法提取公积金

若未明确赠与对象，且能证明是借款或共同出资，可依法主张提取权利

五、地区政策差异说明

各地公积金政策存在差异，提取条件与所需材料可能不同：

1.部分城市如济宁，明确规定产权人仅一人时，配偶可正常提取公积金

2.少数地区如抚州，要求产权证明确为一方单独所有时，仅登记方可提取公积金

3.多数城市遵循《民法典》原则，允许配偶提取公积金

4.建议办理前通过以下方式确认当地政策：

(1)拨打公积金全国统一热线 12329 咨询

(2)登录当地公积金管理中心官网查询

(3)咨询单位公积金专管员

总结

即便房产证只写配偶名字，作为婚姻存续期间的共同出资人，你完全有权提取公积金，核心是准备好婚姻关系证明与出资相关材料，按当地规定流程办理即可。若提取过程中遇到阻碍，可向当地公积金管理中心投诉，或咨询专业律师维护合法权益。

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