除了加装电梯,上海小区“增建儿童游乐设施”能用公积金吗?
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  • 发表时间:2025-12-04 14:22

上海小区增建儿童游乐设施能提公积金吗?答案是否定的!上海公积金提取仅限住房消费及电梯相关优化,游乐设施建设可走住宅专项维修资金、社区共建资金、政府专项支持渠道,详细政策及申请指南看这里。

一、为何公积金不支持增建儿童游乐设施?

政策界定清晰:《上海市住房公积金提取管理办法》《上海市住房公积金管理若干规定》明确了公积金提取的法定情形,核心围绕住房消费及特定公共设施优化,增建儿童游乐设施未被纳入其中。

公积金提取核心范围:购买、建造、翻建、大修自住住房;既有多层住宅加装电梯;老旧电梯更新;支付房租等,均聚焦住房使用相关需求,与小区公共游乐设施建设无关。

电梯相关为专项特例:上海曾出台专项政策,允许业主提取公积金支付既有多层住宅加装电梯、老旧电梯更新的个人分摊费用(不含补贴部分),这是针对住房出行关键需求的特殊规定,并非适用于所有小区公共设施。

二、增建儿童游乐设施的合法资金来源

住宅专项维修资金(首选渠道):业主共同缴纳的专项资金,专门用于小区公共设施的维修、更新和改造,涵盖电梯、道路、绿化、儿童游乐设施等。商品住宅和公有住房出售时,业主与开发商需按规定比例缴纳(多层住宅不低于售房款 20%,高层不低于 30%),经业主大会表决通过后即可申请使用。

社区共建资金:部分街道、居委会设有社区建设专项资金,小区可主动申请用于儿童游乐设施建设;同时上海正推进儿童友好社区建设,社区服务中心、健身场所等区域的儿童设施增设也可对接相关资源。

政府专项支持:《上海市儿童友好城市建设实施方案》明确,各级财政会将儿童友好城市建设经费列入年度预算,重点支持普惠性儿童服务设施建设,小区可通过街道向相关部门申请专项扶持。

三、公积金与维修基金适用范围区别

公积金的适用范围集中在住房消费及特定电梯优化,包括购买、建造、翻建、大修自住住房,既有多层住宅加装电梯、老旧电梯更新,支付房租等,不涵盖小区公共设施(如儿童游乐设施、绿化改造);维修基金则专门针对小区公共设施的维修、更新和改造,包括电梯、道路、绿化、游乐设施等,不用于个人住房消费(如购房、装修)。

四、小区增建儿童游乐设施实用建议

首选方案:向业委会提出申请,使用住宅专项维修资金,需按规定经业主大会表决通过(一般需双过半或三分之二以上业主同意)后办理支取手续。

备选渠道:对接街道或区政府的社区建设专项资金;与居委会合作,申报儿童友好社区建设项目获取资金支持;采用 “居民自愿出资 + 企业赞助 + 政府补贴” 的社区共建模式筹集资金。

总结:上海公积金政策聚焦住房核心需求,增建儿童游乐设施不符合提取条件,建议优先通过住宅专项维修资金解决,或对接社区、政府相关专项支持渠道,合法合规推进设施建设。


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