2025 上海公积金提取情形大全：涵盖购房、租房、退休、离职封存、大病等 16 类提取条件及额度，附对号入座指南，线上线下办理渠道详解，助您快速办理公积金提取。

一、住房消费类提取

1. 购买拥有所有权自住住房

条件：购买本市或户籍地、缴存地自住住房额度：不超过购房款，且不超过账户余额，不动产权证发证 5 年内可提取 1 次提示：多人购房时，非配偶关系仅 1 人及配偶可提取

2. 购买新建预售商品住房支付首付款

条件：购买 2024 年 1 月 1 日后取得预售证的新建商品房，完成网签备案特点：资金直接转入监管账户，无需等待产权证

3. 建造 / 翻建 / 大修本市自住住房

条件：拥有房屋所有权，具备审批文件额度：不超过实际费用，审批后 12 个月内申请

4. 偿还本市自住住房贷款本息

方式：

委托提取（冲还贷）：优先偿还公积金贷款

提前结清：不超过贷款余额，5 年内可提取 1 次

5. 租赁住房提取

条件：本市无房，连续缴存满 3 个月，无未结清公积金贷款类型及额度：

公租房 / 保障性租赁住房：按实际租金按月提取

市场租赁住房：月提取限额 4000 元，可按月提取

多子女家庭 / 新市民 / 青年人：可按实际房租提取（需网签备案）

二、特殊住房消费提取

6. 本市多层住宅加装电梯

条件：业主或其配偶、父母、子女，项目施工后 5 年内额度：不超过业主分摊费用（扣除政府补贴），可 1 次或多次提取

7. 老旧电梯更新

条件：业主，项目经表决通过提示：可提取支付分摊的电梯更新费用

8. 物业费提取

条件：

低收入家庭（月收入不超过共有产权房准入标准）

或共有产权保障住房业主额度：不超过实际物业费，月限额 300 元，季度提取

9. 家庭生活困难提取

条件：支付房租、物业费、售后公房维修费等必要住房支出额度：不超过实际支出，每户限提 1 次

三、销户提取（一次性提取全部余额并注销账户）

10. 离休 / 退休

条件：达到法定年龄（男 60 周岁 / 女工人 50 周岁 / 女干部 55 周岁）或已办理退休手续提示：可线上 “零材料” 办理，资金到账后账户自动注销

11. 完全 / 大部分丧失劳动能力 + 终止劳动关系

条件：经鉴定并与单位解除劳动合同

12. 出境定居

条件：提供定居证明和户籍注销材料

13. 死亡或被宣告死亡

申请人：合法继承人或受遗赠人

14. 账户封存满半年

非沪籍：离职后账户封存 + 社保停缴满 6 个月，无异地缴存，无贷款

沪籍：离职未就业满 5 年（特殊情况）

四、其他特殊情形

15. 重大疾病提取

条件：本人、配偶或直系亲属患癌症、尿毒症等重大疾病额度：不超过个人负担的医疗费用部分

16. 长三角一体化示范区异地还贷

条件：在示范区内购买自住住房并偿还贷款

提取通用规则

1.互斥原则：同一时间只能办理一种提取业务（加装电梯除外）

2.贷款优先：有未结清公积金贷款时，提取资金必须优先还贷

3.配偶权益：住房消费类提取，配偶可同时提取其账户余额

办理渠道：

1.线上：随申办 APP、支付宝市民中心、上海公积金网

2.线下：公积金管理中心各区管理部、建行指定网点

3.资金到账：审核通过后 3 个工作日内（部分渠道实时到账）

对号入座指南

1. 正在买房

首付提取：符合条件对应情形 2

后续房款：符合条件对应情形 1

2. 正在租房

公租房：对应情形 5（按实际租金）

市场租房：对应情形 5（月限 4000 元）

多子女 / 新市民：对应情形 5（可提实际租金）

3. 已退休 / 离职

退休：对应情形 10（全额提取）

非沪籍离职超 6 个月：对应情形 14（全额提取）

沪籍离职：一般只能部分提取（如租房），满 5 年未就业可销户

4. 遇到特殊情况

大病医疗：对应情形 15

老旧小区加装电梯：对应情形 6

生活困难：对应情形 9

重要提醒：提取前请确认账户状态（需封存 / 停缴），无未结清贷款，材料真实完整。建议通过 “随申办 APP” 或上海公积金官网查询最新政策或预约办理。

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