2025 上海公积金提取全指南：覆盖租房、购房、离职、封存提取全场景，含新政额度调整、提取条件、线上线下办理流程。租房提取额度提升至 4000 元，购房首付可提取，离职封存满 6 个月可办，随申办线上便捷申请，助您高效提取公积金。

一、租房提取（最常用）

1.基本条件（必须同时满足）

在上海连续缴存公积金满 3 个月 本人及配偶在上海无自有住房且正在租房 只能提取支付一套租赁住房的费用

2.提取额度（2025 年新调整）

市场租赁住房：月提取限额从 3000 元提升至 4000 元 新市民（户籍不满 3 年）和青年人（35 岁以下）：网签备案后可按实际房租提取（不受 4000 元限制） 公共租赁住房：可每月提取一次，金额不超过当月实际租金 提取频次：已从季度改为每月一次，资金固定于每月 25 日到账

3.办理方式（2025 简化版）

无房家庭（经核查无自有住房）：无需跑线下，直接在随申办 APP 搜索租赁住房提取住房公积金即可在线申请，无需租房网签备案 有房家庭或需提取更高额度：准备材料到线下网点办理

4.所需材料

身份证原件 婚姻证明（已婚需提供） 无房证明（可在线获取） 租赁合同（网签备案可选，部分情况不需提供） 本人银行卡（一类账户）

二、购房提取（含首付提取）

1.购买新建预售商品住房（2025 年新政策）

(1)提取首付条件（2025 年 8 月 26 日起实施）：

购买 2024 年 1 月 1 日后取得预售许可证的新建预售商品住房 已完成网签备案，且在开发商办理大产证前 本人及配偶在上海无公积金贷款 无委托提取公积金归还贷款的生效业务

(2)提取额度：所有申请人合计提取金额不超过首付款金额 提取后仍可申请公积金贷款，且提取金额计入贷款额度计算

(3)多人购房规则：购房人之间有配偶、父母、子女关系：各购房人及其配偶均可申请提取 购房人之间无亲属关系：仅支持其中一人及其配偶提取

2.购买其他类型住房

(1)条件：购买拥有所有权的自住住房（含二手房、共有产权房等）

(2)额度：一次性提取，不超过购房款总额 需在不动产权证发证之日起 5 年内提出申请

(3)所需材料（首付提取）

身份证、结婚证（已婚） 网签备案的上海市商品房预售合同 房地产开发企业盖章的确认承诺书 全部购房人签署的确认承诺书

三、离职提取（账户封存状态）

1.外省市户籍职工（满足全部条件）

已与上海单位终止劳动关系（提供离职证明） 公积金账户连续封存满 6 个月 上海社保连续停缴满 6 个月以上 未在异地（上海以外城市）重新缴存公积金 无未结清的公积金贷款或生效的提取委托

2.本市户籍职工

离职未重新就业满 2 年 或满足与外省市户籍相同条件（账户封存满 6 个月、社保停缴满 6 个月）也可提取部分用途

3.提取方式

全额提取并销户（满足条件后可一次性提取账户全部余额） 部分提取：如离职后仍在上海租房，可凭租赁合同提取（不受封存时间限制）

四、封存提取（其他情形）

1.账户封存满半年提取（非沪籍专属）

条件：账户封存状态，未在异地缴存且封存满 6 个月 适用于离职、退休、完全丧失劳动能力等多种情况 提取后账户注销

2.其他可提取情形

(1)退休：已办理退休手续，可提取全部余额并销户

(2)完全丧失劳动能力：经鉴定并与单位终止劳动关系

(3)出境定居：提供定居证明及户籍注销材料

(4)死亡或被宣告死亡：由继承人或受遗赠人申请

(5)加装电梯：为多层住宅加装电梯支付分摊费用

(6)低收入家庭：支付物业费（月提取限额 300 元）

五、办理流程（线上线下）

1.线上办理（推荐，便捷高效）

随申办 APP（首选）：打开 APP，搜索公积金提取或租赁住房提取 选择提取类型，完成身份验证 填写信息并上传必要材料 提交申请，资金 3-5 个工作日到账

支付宝市民中心：进入市民中心→公积金查询提取 选择提取类型，填写银行卡信息 提交后通常当月 25 日统一到账

2.线下办理

前往上海市公积金管理中心各分中心或建设银行指定网点 携带身份证原件、相关证明材料和银行卡 填写申请表，提交审核，资金 1-3 个工作日到账

六、重要注意事项

1.业务互斥：同一时间段内只能选择一项提取业务（如同时符合购房和租房条件，需二选一）

2.优先还贷：如有未结清的上海公积金贷款，提取资金必须优先用于还贷

3.材料真实性：提供虚假材料将被取消 3 年内提取和贷款资格，并处以罚款

4.到账时间：租房提取：当月 25 日前提交，当月 25 日到账；之后提交次月 25 日前到账 其他提取：审核通过后 3-5 个工作日（线下可能需 7-15 天）

七、总结

上海公积金提取政策在 2025 年有多项优化，尤其是租房提取额度提高、首付提取新政和线上办理便捷化。根据自身情况选择合适的提取方式，记得提前确认账户状态和满足相应条件，避免白跑一趟。

建议：下载随申办 APP，随时查询账户状态并了解最新政策调整，大部分提取业务可在线完成，省时省力。

TAG标签： 上海住房公积金 公积金提取条件
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