上海公积金委托提取全流程指南：涵盖租赁 / 还贷委托提取适用条件、线上线下办理步骤、提取限额、变更终止流程，详解上海公积金自动提取实操要点，助您高效办理。

一、委托提取类型与适用场景

1 租赁提取（委托逐月）

适用条件：在上海连续缴存满 3 个月；本人及配偶在本市无自有住房；无未结清公积金贷款或其他委托提取业务适用对象：承租市场租赁住房、保障性租赁住房、公共租赁住房的职工提取方式：每月自动转入指定银行卡，用于支付房租

2 还贷提取（委托逐月）

适用条件：已办理上海住房公积金贷款并正常还款一期以上提取方式：每月自动提取公积金偿还贷款本息（月冲）或每年一次性提取冲抵本金（年冲）

二、租赁委托提取全流程

1 申请前准备

必备材料：

身份证原件

本人名下住房公积金合作银行一类借记卡（工、农、中、建、交等）

租赁合同（市场租赁需网签备案）

婚姻状况证明（已婚提供结婚证）

房屋状况信息查询申请表（委托逐月提取提供）

特殊情况材料：

新市民 / 青年人：户籍证明或居住证、租金税控发票

多子女家庭：子女出生证明、户口簿 / 居住证

高层次人才：人才认定证明

2 线上办理步骤（推荐）

打开随申办 APP / 微信小程序 / 支付宝小程序，搜索公积金提取

选择对应提取类型（如租赁市场租赁住房提取公积金）

阅读并确认办理须知，点击我已阅读并同意

填写个人信息、租赁信息和提取金额（不超过实际租金和月提取限额）

上传所需证明材料照片

选择委托逐月提取，填写起止月份

输入银行卡信息并验证

签署电子委托书，提交申请

3 线下办理步骤

前往上海市公积金管理中心各区管理部（工作日 8:45-11:30，13:00-16:30）

领取并填写上海市住房公积金提取申请表

提交全部材料原件及复印件

签署委托逐月提取住房公积金支付房租协议书

工作人员审核通过后当场办结

4 审核与资金到账

审核时效：材料齐全后 3 个工作日内（不含房屋状况核查时间）首次提取时间：

15 日前（含）受理：当月 25 日到账

15 日后受理：次月 25 日到账后续提取：每月 25 日自动转账至指定银行卡

三、还贷委托提取全流程

1 申请条件

已办理上海住房公积金贷款且正常还款一期以上

所有冲还人（主贷人及参贷人）需一致同意并共同办理

2 办理步骤

线上操作：

打开随申办，搜索提取住房公积金归还贷款受理

主贷人点击提取住房公积金归还贷款申请，填写信息并提交

所有冲还人（含配偶）在申请当日登录随申办 - 提取住房公积金归还贷款参还人确认完成确认

阅读并签署提取住房公积金归还贷款委托书

选择月冲（每月还贷）或年冲（每年一次冲本金），提交申请

线下操作：

主贷人与所有冲还人携带身份证、贷款合同、还款凭证、银行卡共同前往贷款银行或公积金管理部

填写提取住房公积金归还贷款委托书并签名确认

提交材料，办理委托提取手续

四、委托提取关键时间节点与注意事项

1 时间节点

租赁提取：申请在租赁合同有效期内提交；未网签备案的需每年确认一次租赁信息

还贷提取：贷款正常还款一期后可申请；年冲一般在每年 4 月或 9 月集中办理

2 提取限额

租赁提取限额：

多子女家庭 / 新市民 / 青年人：不超过实际租金支出

高层次人才：不超过实际租金且≤月缴存额

普通租赁（已网签）：不超过实际租金且≤管委会规定限额（目前约 2500 元 / 月）

普通租赁（未网签）：不超过实际租金且≤限额的 70%（约 1750 元 / 月）

3 账户余额不足处理

当月账户余额不足时，按账户实际余额提取（保留 1 分钱）

未足额部分会累计到下月，在次月 25 日自动补提

连续四次余额不足 1 元，系统自动终止委托提取

4 委托提取终止情形

租赁合同到期或终止

本人或配偶在上海购买自有住房

公积金贷款提前结清

连续 6 次转账失败

申请人主动终止（通过官方渠道提交申请）

五、委托提取变更与终止

1 信息变更

变更提取金额 / 银行卡 / 手机号：通过随申办或公积金官网提交变更申请，审核通过后次月生效

还贷提取方式变更（月冲改年冲等）：所有冲还人共同申请，签署提取住房公积金归还贷款变更委托书

2 终止委托

线上终止：

租赁提取：随申办 - 租赁提取终止

还贷提取：随申办 - 提取住房公积金归还贷款终止，所有冲还人确认后生效

线下终止：

携带身份证和原委托书到原受理网点，填写终止委托书并签名

六、委托他人代办提取（非委托提取服务）

注意：委托提取服务必须本人办理，不可委托他人代办；但公积金提取申请本身在特殊情况下可委托他人代办。

1.代办条件：

受托人必须是委托人配偶、父母或子女（直系亲属）

或提供经公证机关公证的委托书（非直系亲属）

2.代办材料：

委托人身份证原件

受托人身份证原件

亲属关系证明（户口簿 / 结婚证）

委托人亲笔签名的委托书

提取所需其他材料

七、总结与建议

上海公积金委托提取是一项便捷服务，建议优先选择线上办理（随申办），省时省力。办理前请确认满足条件、准备齐全材料，并确保银行卡状态正常。

操作要点：

1.租赁提取：每月 25 日自动到账，记得提前确认账户余额充足

2.还贷提取：选择适合自己的冲还方式（月冲减轻月供压力，年冲减少总利息）

3.信息变更：联系方式或银行卡变更后及时更新，避免转账失败

4.如有疑问，可拨打上海公积金服务热线 12329，或前往就近的公积金管理部咨询。

注：本文信息截至 2025 年 11 月，政策如有调整以上海市公积金管理中心最新公告为准。

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