上海公积金支付房租政策详解：2024 年 11 月起月提取额度上限 4000 元，新市民 / 青年人可全额提取，支持每月提取、线上办理！含提取条件、流程、材料及计算示例，教你用公积金省租金，租房族必看指南。

一、核心提取条件（必须同时满足）

1.缴存时长：在上海连续足额缴存公积金满 3 个月

2.无房证明：本人及配偶在上海无自有住房

3.租赁合规：租赁本市住房用于自住，且租赁关系合法有效

4.贷款状态：无未结清的公积金贷款或未终止的委托提取协议

5.唯一性：家庭（含单身）只能提取支付一套住房租金

二、最新提取额度标准（2024 年 11 月 1 日起执行）

1.市场租赁住房（普通租房）

基础限额为每户家庭月提取上限 4000 元，较之前 3000 元有所提高；提取规则为月提取金额不超过实际月租金，且不超过账户余额，需保留 1 分钱。

2.保障性租赁住房（含公租房、廉租房）

提取额度可按实际房租支出全额提取，无上限限制；适用范围为政府认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房。

3.特殊群体优惠政策

新市民：可按实际租金全额提取，附加条件为户籍未满 3 年且办理网签备案

青年人：可按实际租金全额提取，附加条件为年龄不超过 35 周岁且办理网签备案

高层次人才：可按个人月缴存额提取，附加条件为须经上海人才部门认定

三、提取频次与到账规则（重大优化）

1.提取频次：从每季度一次改为每月一次（2024 年 11 月起）

2.固定到账日：每月 25 日（无论月初或月中申请）

3.申请时间节点：每月 15 日前（含）申请，当月 25 日到账；每月 15 日后申请，次月 25 日到账

4.余额不足处理：账户余额小于应提取额时，按账户余额提取（保留 1 分钱），差额自动结转下月补提

四、办理流程（线上操作指南）

方式一：随申办 APP / 微信小程序 / 支付宝小程序

打开随申办，搜索 “提取公积金”

选择 “租赁市场租赁住房提取公积金（网签备案）” 或 “非网签备案”

完成身份验证，填写租赁信息（地址、租期、租金等）

选择提取起止时间和月提取金额（不超过 4000 元）

提交申请，绑定本人银行卡

方式二：上海住房公积金网或一网通办平台

登录官网（www.shgjj.com）或一网通办

进入 “租赁提取” 专区，选择对应租赁类型

按系统提示填写信息并上传必要材料

确认无误后提交，等待审核（约 3 个工作日）

五、所需材料清单

1.必备材料

身份证原件（及复印件）

婚姻状况证明（已婚提供结婚证）

本人银行卡（公积金合作银行一类借记卡）

2.市场租赁住房

网签备案：租赁合同网签备案证明

非网签备案：租赁合同、租金支付凭证、无房证明

3.保障性租赁住房

租赁合同（已办理网签备案）

保障性住房准入证明

六、操作注意事项

1.首次申请：建议在租赁合同生效后尽快办理，且在租赁期内提出

2.信息变更：租赁信息（如租金调整）或银行卡变更时，需及时更新申请信息；婚姻状况变化或租赁合同终止，应立即办理提取业务终止

3.违规后果：以虚假材料骗提公积金，将被取消 3 年内提取和贷款资格；提供真实材料但租赁关系不合法的，申请将被驳回

七、实用计算示例

1.普通白领租房：月租 5000 元，家庭月提取限额 4000 元，实际可提取 4000 元（因 4000 小于 5000）

2.新市民租房（符合优惠条件）：月租 6000 元，且已办理网签备案，可提取金额 6000 元（全额提取）

3.账户余额不足：月租 3000 元，账户余额 2500 元，当月提取 2499.99 元（保留 1 分钱），差额 500.01 元自动结转下月，若次月账户有足够余额会补提

总结

上海公积金支付房租政策已大幅优化：额度提升（普通租房 4000 元 / 月）、频次增加（每月一次）、流程简化（全程线上办理）。合理利用可每月节省数千元租金支出，特别适合新市民、青年人和租房负担较重的家庭。

操作建议：下载随申办 APP，立即查看个人公积金账户余额，若符合条件，尽快申请开通按月提取，实现 “月月省一笔”！

注：政策有效期 5 年（2024.11.1-2029.10.31），具体细则可咨询上海市公积金管理中心（12329）。

TAG标签： 上海住房公积金租房提取 公积金租房提取额度
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