上海公积金一次性提取条件官方解析 含销户全额提取 购房修房还贷等非销户提取要求 上海公积金提取最新政策 满足条件及操作指南详解

一、销户提取

销户提取需一次性全额提取账户余额并注销账户，必须同时满足账户状态为停缴或封存，且无未结清公积金贷款或未终止的委托提取协议。

1. 离休、退休

条件为已办理正式离休、退休手续，达到法定退休年龄 男 60 周岁，女干部 55 周岁，女职工 50 周岁，提取额度为一次性全额提取账户余额并销户。

2. 完全或大部分丧失劳动能力且终止劳动关系

条件为经劳动能力鉴定委员会确认完全或大部分丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系，提取额度为一次性全额提取账户余额并销户。

3. 出境定居

条件为已获公安部门批准出境定居，且户口已注销或准备注销，提取额度为一次性全额提取账户余额并销户。

4. 死亡或被宣告死亡

条件为职工已死亡或被法院宣告死亡，由合法继承人或受遗赠人申请，提取额度为一次性全额提取账户余额，免征遗产税，需提供死亡证明、亲属关系证明和继承权公证书。

5. 未在异地缴存且封存满半年

适用非上海户籍职工，需与上海单位终止劳动关系并提供离职证明，公积金账户连续封存且社保连续停缴满 6 个月以上，未在异地继续缴存公积金，无未结清公积金贷款及提取委托，提取额度为一次性全额提取账户余额并销户。

二、非销户提取

非销户提取为一次性提取但保留账户。

1. 购买拥有所有权自住住房

条件为在上海市购买拥有所有权的自住住房，含新建商品房、二手房、共有产权房。时间限制方面，新建商品房需在网签后 3 个月内申请，二手房需在过户后 6 个月内申请，不动产权证发证后 5 年内有效。提取额度为一次性提取不超过账户余额且不超过实际购房款，不含贷款部分。所购住房 1 年内再次转让的，两次提取间隔至少 1 年。

2. 建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房

条件为拥有本市房屋所有权，进行建造、翻建或大修，时间限制为审批文件批准之日起 12 个月内申请，提取额度为一次性提取不超过账户余额且不超过实际施工费用。

3. 提前结清住房贷款

条件为拥有本市自住住房，提前结清公积金贷款或商业性住房贷款，时间限制为贷款结清后 5 年内可申请一次，提取额度为一次性提取不超过账户余额且不超过提前结清贷款金额，同时有公积金贷款和商业贷款时，应优先偿还公积金贷款。

4. 本市既有多层住宅加装电梯

条件为拥有该住宅所有权，属于业主分摊费用的住户，时间限制为项目正式施工之日起 5 年内可申请，提取额度为可一次性或多次提取，每次不超过账户余额，总额不超过扣除政府补贴后业主分摊的电梯建设费用，即使有未结清贷款，也可提取，贷款不得逾期。

5. 家庭生活困难支付住房消费

条件为家庭经济困难，用于支付房租、物业费、售后公房维修费等，提取额度为一次性提取不超过实际住房消费凭证金额，每户家庭仅可提取一次。

三、特殊情况说明

1. 灵活就业人员提取

2025 年 6 月起，灵活就业人员自愿缴存的公积金，可根据生活需要提取，离职后也能按规定提取，提取条件参照《上海市住房公积金提取管理办法》执行。

2. 共同购房提取规则

购房人之间有配偶、父母、子女关系的，各购房人及其配偶均可申请提取；非配偶或非直系亲属共同购房，仅允许其中一人及其配偶提取。

3. 重要限制条件

有未结清公积金贷款的，除电梯加装外，不得办理其他任何提取业务。

四、总结与操作指南

销户提取的典型情况包括退休、丧失劳动能力、出境定居、死亡、非沪籍离职封存满半年，账户需处于停缴或封存状态，提取额度为全额提取并销户，特殊限制是无未结清贷款；非销户提取的典型情况有购房、修房、提前还贷、电梯加装、困难支付，账户状态可为正常或封存，提取额度不超过账户余额且不超过实际支出，特殊限制是贷款未结清时仅限电梯加装。

操作建议：

1.确认符合提取条件，准备好相关证明材料，身份证、户口本、劳动关系证明等。

2.通过随申办 APP 或上海住房公积金网在线申请，或前往各区公积金管理中心办理。

3.资金将在申请审核通过后 3-5 个工作日内到账至本人公积金联名卡。

注意：本文信息基于《上海市住房公积金提取管理办法》，如有政策调整，以上海市公积金管理中心最新公告为准。

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